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买房一次性付清好还是按揭好?能全款要不要贷款买房

房子,对于绝大多数中国家庭来说,那是不可或缺的一部分。在中国人的生活观念里,只要有房子才算有家。然而现在房价飞涨,购买一套房子可不是一笔小数目。今天小编就来跟大家聊聊全款买房和贷款买房的优缺点,最近有购房需求的一定要继续往下看哦!

一、全款买房的优缺点

首先,全款买房相比较贷款买房,手续更简单,价格更低,毕竟可以省去很多利息费用,卖的时候也更加方便,大家只需钱合同交钱就好了。不过全款买房费用不低,大部分家庭无法一次性支付那么多钱,无疑会增加购房者的经济压力。除此外,全款买房风险更大,如果购房者遇到项目五证不全,那么全款付款后一旦开发商违约跑路,就会让购房者钱房两失,所以说选择一个有实力的开发商十分重要。

2、贷款买房的优缺点

贷款买房对于大多数积蓄不多,且具有稳定收入的家庭来说是很好的选择。大家只要交完首付,后面每月只需按时还款即可,可以在一定程度上减轻大家的购房压力。另外贷款买房,银行会对开发商资质进行严格的审核,风险要稍微小一点。但是贷款买房需要支付的利息很多,贷款周期也非常长,可能会降低后续的生活水平。除此外,贷款买房需要准备的材料特别多,申请流程特别繁杂,如果购房者的信用不良或者月收入达不到银行要求,银行可能不会给予放贷或者是贷款额度不足,这样就比较麻烦了。

总而言之,全款买房和贷款买房各有各的有点,大家只需根据自己的实际情况竭力选择即可。

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