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如何才可以用公积金贷款?公积金如何办理贷款

很多小伙伴一面在吐槽网贷产品的各种不好,一面又在不断的申请使用,主要是因为银行贷款的要求不仅高,而且申请流程也很复杂,往往需要提交很多资料,一旦中间出现遗漏,都会直接导致申请被拒。尽管如此,对于有某些特殊要求的用户来说,依旧只能申请银行贷款,例如公积金贷款。那个人怎么申请公积金贷款呢?额度真没你想的那么高!

个人想要申请公积金贷款,首先需要前往当地的银行网点填写相应的贷款申请表,并且将其所需的个人资料一起提交上去,一般都包括了身份证、收入证明、工资流水、购房合同等等,具体要以当地的银行要求为准。再将资料提交上去后,银行会帮忙转交给当地的公积金管理中心,由其进行审核。需要申请人的公积金连续缴纳半年以上,并且当前是在正常缴纳的状态中。拥有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力,个人征信不能有污点记录的存在。同时负债率不能超过50%以上,如此才能提升贷款通过率。而在贷款审核通过后,银行会通知借款人前来签署相应的贷款合同,随后会将贷款额度发放到指定的开发商账户中,今后借款人只要根据贷款合同中的规定来还款即可。

公积金贷款属于政府福利性政策,因为大家贷款优惠的利息部分,都是由政府进行贴息,所以为了能够让更多的人享受到这种优惠,对于公积金贷款的额度是有严格限制的。根据国家相关条例规定,公积金贷款额度最高不超过房屋成交价的70%,个人申请额度上限是60万。因为每个地区的实际经济情况都会有所差异,所以具体落实到每个地区额度都会有所不同。只不过根据很多小伙伴们的反馈情况来看,在只支付30%首付款的情况下,想要单纯凭借公积金贷款支付剩余购房款是非常困难的,基本上都需要提升首付款或者是申请组合贷款。

综上所述来看,公积金贷款申请并不难,只是中间的流程会有些琐碎,同时大家最好尽可能的提升首付款。

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