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用公积金买房需要什么手续?公积金9大好处

现在的社会发展是越来越快了,但是也让无数人觉得自己身上的担子也越来越重了,面对水涨船高的房价,很多小伙伴们都觉得压得有些喘不过气来了。这个时候我们就不得不借助银行的帮忙了,其实使用公积金来办理住房贷款,就是一个非常不错的选择。那么公积金贷款买房究竟有哪些好处呢?怎么才能办理公积金住房贷款呢?快跟随小编的脚步,一起来了解一下吧~

公积金贷款买房的好处:

1、利率较低:根据2020年上半年的调查研究显示,全国首套房贷款利率为5.56%,相当于基准利率的1.135倍,而相同贷款期限下公积金贷款利率为3.25%,比商贷低了2.31%,所以说公积金贷款最为显著的优势就是利率更低。

2、还款灵活:办理完公积金贷款后,当地的公积金管理中心会根据申请人的借款金额和期限,给出一个最低还款额度。大家可以根据自身的经济实力,在不低于最低还款额的前提下,灵活的安排每个月的还款方式。

3、贷款比例:除了利息以外,公积金在贷款比例方面也是非常有优势的,在通常情况下,公积金贷款能比商业贷款获得更高的比例。而且贷款人在放款满一年后就能申请提前还款了。

公积金贷款的办理条件:

1、申请人要有合法有效的身份证件,具有完全民事行为能力,征信记录良好;

2、借款人要具有真实的购房的行为,所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

3、申请人要有合法稳定的经济收入,具备按时归还公积金贷款本息的能力与意愿;

4、最后就是,对城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金,缴存时间要在一年以上。

以上就是小编对公积金贷款等问题的全部介绍了,希望能对在座的小伙伴们有所帮助哦。

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