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房贷40万违约金是多少?房贷提前还款最佳时间

在银行的众多贷款产品中,房屋贷款的年限是最长的,只要借款人符合条件,最长可以使用30年的时间。而在这漫长的时间内,大家的经济情况通常不会一层不变。对于经济转好的用户来说,自然会想着要提前还款,这样就可以减免不少的借款利息,只是房贷提前还款需要缴纳违约金吗?具体要缴纳多少呢?

工商银行:正常还贷6个月后,借款人才能首次申请偿还部分贷款或全额贷款,若是选择还部分贷款的话,偿还的金额不能低于一万元,且至少要提前半个月向工行提出申请。

中国银行:正常还贷不超过一年的话,想要提前还款需要支付给中行最高不超过6个月的利息违约金。而在正常还款一年后,则不会收取违约金,但需要提前一个月向中行提交申请。

农业银行:正常还款一年后,提前还贷将不收取任何违约金,但若不满一年的话,需要支付提前还款总金额的一个月利息为违约金,但若遇到拆迁货币化资金等特殊情况,未满一年申请提前还款也可以不收取违约金。想要提前还款的话,需要提前15个工作日向农行提交书面申请。

建设银行:建行提前还款是需要收取违约金的,且不同的支行网点对于违约金的收取规定都不同,以当时签订的房贷合同中规定为准。

招商银行:和建行一样,招行提前还款也是需要收取违约金的。正常还款满一年,则收取实际还款额一个月的利息为违约金,不满一年的,则需要收取三个月的利息为违约金。而且提前还款,需要提前一个月向招行提交申请。

交通银行:交通银行提前还房贷的情况相对较复杂,若只是提前还部分欠款,每年都有一次面违约金的机会,第二次开始则要收取当次提前还款金额本金的1%为违约金。若是提前还全额的话,正常还款时间在2-5年之间,需要在1年内全额还款,正常还款时间超过5年以上,需要在3年内全额还款,且不管是那种情况都需要收取当次还款本金的1%为违约金。

浦发银行:正常还款超过一年以上,提前还款则不收取任何违约金,但若不满一年的话,则会收取1.5%-3%为违约金。

兴业银行:正常还款满一年以后,可以提前一周向兴业银行提交提前还款的书面申请,且不会收取违约金。不过提前还款的金额不能低于1万元,可能会根据支行网点的不同而有所变化。

综上所述来看,不同的银行对于房贷提前还款的违约金收取是不同的,所以大家要以自己实际选择的银行要求为准。

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