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住房公积金买房便宜吗?买公积金多久可以买房

年初疫情的时候,不少在外漂泊的租房一族面临涨房租的窘境,很多网友感康,这辈子还是需要有一套属于自己的房子。确实买房子是一件非常重要的事情,而国家对于购房贷款也推出了很多的优惠政策,也就是公积金贷款买房。相较于商业贷款利率,公积金利率确实要低很多,但前提是得满足公积金贷款条件,那么公积金要存多久才能买房子?还需要满足什么条件呢?下面一起来看看~

公积金要存多久才能买房子?

其实全国各地的公积金贷款规定并不统一,政策标准也因地区而异,所以大家需要了解当地的公积金政策。比如有些地方贷款要求是公积金必须在申请贷款前存放超过1年以上才能申请贷款。而有些地方存款只需6个月就可以审贷了。甚至还有的地方缴存3个月就可以申请公积金贷款了。所以想要使用公积金贷款买房之前,最好先去了解一下意向购房地的公积金贷款政策再去申请贷款哦。

公积金贷款需要什么条件?

1、具有本市有效居留身份,注意只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工是无法申请住房公积金贷款的。

2、首套房商品房首付不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋首付款不低于购房总款的40%;如果是购买第二套房那么首付款不能低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%,购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。

3、申请人有稳定的工资收入,个人信用良好,同时需具有按时偿还贷款本息的能力,如果是第二次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款。

以上即是公积金贷款买房的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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