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去办房贷需要还清花呗吗?买房贷款会查花呗吗

虽然看似房屋贷款银行对借款人的资质审核,只局限于个人征信。但实际上,即使大家是在不同的金融机构内申请的贷款产品,其实都会成为其他机构的审核参考,因为会对借款人的个人资质带来不同程度的影响。而现在,因为能够影响个人资质的因素越来越多,征信已经不再是唯一的审核标准了。那么经常使用蚂蚁花呗的用户,会因此而影响房屋贷款的申请吗?有逾期的用户要注意了!

首先我们来了解下蚂蚁花呗这个产品,其虽然是属于支付宝旗下,是正规的借贷产品,但本质上依旧是属于网贷产品。而当下银行内都有一条不成文的规定,只要房贷申请人的名下有未结清的花呗产品,就会直接拒绝。在这种情况下,需要大家将花呗结清之后,下个月再申请房贷。不过并不表示,花呗结清后就不会对房贷造成影响了。根据花呗官方资料显示,一旦借款人出现逾期还款的行为,超过3天宽限期后,就会上征信,继而产生污点记录。银行房贷对征信的要求是非常高的,如果有污点就会直接拒绝。所以大家平时在使用花呗时,一定要按时还款。

在今年下半年,支付宝宣布部分花呗用户将会全面接轨征信,大家每一次使用花呗的行为都会被记录在征信上。对于这类全面接轨征信的用户要注意了,如果大家平时使用花呗次数较多,也会对房贷造成一定的负面影响。试想一下,如果连几块钱的消费,借款人都需要利用花呗来支付,可以从侧面说明该用户的经济情况了。所以如果大家的征信中花呗使用记录太多,会被银行留下负面影响,继而增加房贷被拒的几率,这也是为什么会在一时间很多人都要关闭花呗。不过,若大家的花呗没有接轨征信,平时的正常使用行为则不会带来影响。

综合情况来看,花呗对房屋贷款带来的影响还是比较大的,所以在申贷之前,大家最好将可能会造成贷款被拒的问题全部优化。

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