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房贷没放款前千万不要做的事?房贷没放款会交钥匙吗

现在房屋贷款已经算是当下比较热门的贷款方式了,很多人在一时资金紧张的情况下,都会选择贷款来买房。不过,千万不要以为贷款审批通过了就万事大吉,只要房贷一天没放款就一切还是未知数,要是在这期间你做了一些不利于贷款的事情,银行随时都可能会拒绝放款。房贷没放款前千万不要做的事有哪些?接下来,小编就为大家盘点几个,感兴趣的看过来!

据小编了解到,目前很多银行在放款前都会杀一个回马枪,会通过二次查征信来了解借款人的信用状况,要是在此时借款人有做以下这几件事,说并不定就会被拒绝放款,哪怕是审核通过了也是照拒不误。

1、大额刷卡消费或贷款

不少人在房贷审批之前控制自己没有用信用卡,好不容易等审批通过了,就开始放飞自我,到处刷卡消费,或者去多个平台申请了贷款,导致名下的负债率过高,银行一般看到这种情况,肯定会担心借款人可能存在还款能力不足,为了规避借贷风险,就停止放贷。

2、给别人做担保

给别人做担保,尤其是做的连带担保,则对方的债务就会在担保人的征信报告上显示,并且也会看作是担保人的隐形负债,银行在放款前如果查征信,看到借款人的负债增加了,并且收入还没提升,就会谨慎放款,甚至拒绝放款都是有可能的。

3、动用公积金

不少职工都有公积金,于是在买房上出于优惠考虑,会选择公积金贷款,而关于公积金账户的余额其实不同地区都会有所规定,像有的要求借款人公积金账户必须有2个月的月供额,首月从账户里扣钱还款。如果在这时候,还没放款借款人就把公积金提空了,到时候贷款放贷后无处扣款,这就很麻烦了。

4、换了新工作

二代征信会显示借款人的工作信息,要是借款人换了新工作,并且工作时间未满3个月,会被认为稳定性不强,从而拒绝为其放款。

好了,以上便是关于“房贷没放款前千万不要做的事”的相关介绍,大家可以对号入座,尽量避免出现以上这四种情况,这样放贷成功率会高很多!

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